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万科将成立商业地产投资基金 打包42个商业项目委托印力管理

伴随着万科董事会换届的临近,万科与其他关联公司的一举一动均受到外界的高度关注。恒大宣布将万科股份表决权转让予深圳地铁并质押股份予中信证券,期限一年。与此同时,万科悄然发布关于商业地产资产整合相关...

2017-06-27

报告指中国成2016年亚太区最大商业地产投资市场

据路透报道,房地产资本分析公司RealCapitalAnalytics(RCA)发布的分析报告显示,中国2016年首次成为亚太地区最大商业地产投资市场,全年总投资额同比升10%,达365亿美元。RCA指出,因二线城市交易量持续增长,加上区域及全球投资者强势流入,令去年...

2017-06-27

商业地产投资三要素:地段价值、主题定位、业态规划

经历过基金、股票市场的飘忽不定、高通胀下银行的负利率,无论是实业起家还是股权投资致富的精英阶层们目前还多倾向于做地产投资,而随着近几年国家对住宅地产的屡次调控,对住宅地产投资的狂热有所降温,取而代之的是对商业地产投资的追捧。然而,商业投资不像住宅投资那样简单。住宅购买...

2017-06-27

未来三年是商业地产投资建仓期

世邦魏理仕近日发布《迈向2020——后千亿时代投资策略展望》白皮书指出,2017-2020年正是国内机构资本商业地产投资的建仓时期,预计将有1万亿元人民币资金排队入市。2014年以来,以保险机构和房地产基金为...

2017-06-27

2017年中国商业地产投资市场展望

在流动性宽松的背景下,2016年商业地产大宗交易市场交投活跃,全年成交总额达1,500亿元,同比上升85%,创下历史新高。展望2017,投资需求尽管受到货币政策、汇率及物业租赁市场波动的影响,但商业地产供应阶段性峰值,以及地产基金到期迫近等因素都将促使国内可交易资产数量增加,交易...

2017-06-27

商业地产投资优势汇总,无额外印花税可贷款

商业地产投资优势汇总1:银行最高贷款可达80%;2:随买随买,不受公寓地产4年卖方印花税限制;3:外国人购买,无外国买家额外印花税;4:银行融资成本低,以租养贷;5:国际金融资本囤聚新加坡商业地产,机会多多。...

2017-06-27

限购下的投资转向:商业地产投资仍需擦亮眼

限购、限贷一再升级的情况下,郑州住宅似乎步入“稳定期”,但另一边的商业地产因不限购、总价低的暂时优势露出了活力。包含在商业地产内的写字楼、商铺、公寓三类产品,当下境遇各不相同。自去年10月住宅限购后,一直不温不火的郑州写字楼市场开始逐步升温,成交量、均价均有提升。据统...

2017-06-27

伦敦商业地产投资热火朝天 亚太资本强势

在去年脱欧公投之后,多家英国地产投资基金暂停投资者赎回的事件曾经一度引发投资者和监管部门对英国商业地产市场的担忧。当时甚至有声音认为商业地产市场遭受的冲击有可能引发新一轮金融危机。但是,最新数据显示,英国商业地产市场的核心——伦敦市场在脱欧之后展现了强大的韧劲。日前,...

2017-06-27

商铺or写字楼?商业地产投资这样玩

关于房产投资是个高潮迭起的故事始于野蛮生长的房价止于三番五次的政策然而资金总要找到新的出口没有什么能阻挡投资客们的热情在纷繁复杂的楼市中,寻找各种新的置业方案商铺、写字楼...

2017-06-27

全民旅游时代的景区商业地产投资价值

随着全民旅游的兴起,旅游客流增加,景区商业地产行情一路看涨,如某年客流达500万的景区门前地块要出了每亩3000万的价格,景区商业地产价格直追一线城市商业地产价格,旅游景区商业地产十分值得关注。景区商业地产可分为三类:一是城市街区式的旅游景区,如上海豫园、...

2017-06-27